表面看，房产证上写的是李老板的建筑公司，与张主任毫无关系。张主任似乎成功规避了风险。但真相是，一场精心策划的“代持”协议已然达成。李老板心领神会，立刻照办。这，就是法律认定的 “达成代持合意” 。它不合法，却在行受贿双方间，建立了比许多合法合同更稳固的“攻守同盟”。 房子买了，张主任的操控才真正开始。他指示李某：“把房子租出去。”租金，自然是要流入他的口袋。在这里，张主任完成了最关键的一步：通过控